為了滿足民眾購屋及成家需求，財政部推出新青年安心成家房貸優惠，承貸銀行目前共有 8 間，包含台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、兆豐銀行及臺灣中小企業銀行，貸款利率包含一段式利率、兩段式利率、混合式固定利率。
青年首購常見問題
Q： 2023 青年安心成家購屋優惠貸款的申請時間？
A：申請時程為 110 年 1 月 1 日至 113 年 12 月 31 日。新青安貸款方案將自 2023 年 8 月 1 日起上路，為期三年到 2026 年 7 月 31 日止！
Q：誰可以申辦青安貸款？
A：青年安心貸款的貸款對象可以分為兩種：
(1)未婚者，本國借款人年滿 18 歲以上，且名下沒有自有住宅者。
(2)已婚者，本國借款人年滿 18 歲以上，且本人及其配偶、未成年子女名下沒有自有住宅者。
Q：青安貸款舊戶想續約會收什麼費用嗎？
除了青安新戶蠢蠢欲動，青安貸款舊戶也希望可以把握這次「寬限期延長至 5 年」的利多方案！如果你原本的寬限期是 3 年，但你想延長至 5 年是可以的，不過像是貸款年限或是寬限期年限變更的這種「授信變更」作業，會需要貸款者本人親自到銀行辦理，且銀行可能會酌收 3,000～10,000 元不等的手續費用喔！
依照財政部公布的作業細則，如果你是原本只有 3 年寬限期的舊貸戶，而現在已經貸款 5 年（表示其寬限期已經結束），但如果想要比照新青安貸款方案使用 5 年寬限期是可以的！也就是說你只要到銀行辦理後，雖然你 3 ～ 5 年已經開始攤還本息，但你第 6 ～ 7 年又可以變回只付息、不還本的寬限階段喔！
Q：一般房貸戶可以轉辦青安貸款嗎？
根據財政部的規定，如果你是已經辦理一般房貸的首購客群，想要轉辦青安房貸是可以的，不過你必須是在「撥款半年內」才可轉！除此之外，雖然轉貸可以享有青安貸款的各項貸款優惠條件，但在公股行庫加政府補貼利率的優惠轉貸戶是不能比照適用的，因此還是建議這類客群要先計算清楚轉貸是否划算再做決定喔！
Ｑ：我之前有買過房子，但已經出售且完成過戶，請問我還可以申請青年首購貸款嗎？
A：可以！
雖然按照字面上的意思來看，首購指的是第一次購買房子，但其實不完全正確！政府推出的青年安心成家貸款，只要本人、配偶或未成年子女，「申貸當下」名下沒有自有住宅，都符合首購的定義。
所以就算曾經購買或是因為繼承、贈與等原因擁有一棟房子，只要「現在」本人、配偶或未成年子女名下都沒有登記的自宅，就都可以來申請青年首購貸款喔！
PS 如果是持有土地但沒有持有住宅者，一樣可以適用青年安心成家優惠貸款方案喔！
Q：房地取得日期要怎麼判定？
A：房地取得日期以「建物謄本上的登記日期」為準，只要所購買的自有住宅登記日期為在申請日前 6 個月起者，都可以適用青年安心成家方案。
舉例而言：借款人在 111 年 7 月 5 日申請貸款，那所購置的自有住宅建物謄本登記日期就必須在 111 年 1 月 5 日以後。
Q：青年首次購屋貸款的申請流程要去哪裡看？
A：符合青安貸款資格條件的借款人，在選定與政府合作的八家公股銀行之後，就可以依照各家銀行的房貸申請程序進行貸款申辦囉。
Q：我只能跟政府合作的八家公股銀行申貸青安貸款嗎？
A：沒錯，如果要依照政府的青年安心成家方案辦理貸款，符合資格的借款人只能從八家合作的公股銀行進行申貸。
不過目前台北富邦銀行以及中國信託銀行都有推出青年購屋貸款的優惠方案，建議借款人可以多方比較、參閱看看喔！
Q：我已經有申請青安貸款了，可以中途調整貸款利率嗎？
A：不可以！
青安貸款提供三種貸款利率供借款人自由選擇，分別是一段式機動利率、二段式機動利率或混合式固定利率計息，一旦選定之後就就不可以變更囉！
Q：申請青年首購貸款時，如果可貸金額超過新臺幣 800 萬元，要怎麼適用？
A：政府提供的青安貸款額度最高僅限 800 萬元！
如果欲借款金額超過 800 萬元，那在最高 800 萬元的額度之內，都可以繼續適用青安貸款：而超過 800 萬元的部分，則適用承貸銀行的其他貸款方案。
Q：一人一次購買兩屋的話，可以申請青年首購貸款嗎？
A：可以，不過只有一屋可以適用！
結論
新青年安心成家房貸真的是目前買房最划算的專案，如果你要買房千萬不要錯過這次!
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